Banie Mazurskie * wyjątkowa działka 7,7299 ha *

Serdecznie zapraszamy do zapoznania się z ofertą wyjątkowej działki budowlanej w miejscowości Banie Mazurskie przy ulicy Leśna / Polna.

Działka o powierzchni 77 299m2, na której znajduje się las o powierzchni 12 101m2.

Możliwości i potencjał:
Powierzchnia działki oraz jej położenie pozwala na niemal nieograniczone możliwości zagospodarowania terenu. Jest to idealne miejsce zarówno do budowy domu jednorodzinnego, pod cele inwestycyjne i lokatę kapitału. Przez część działki (od ulicy Polnej) przechodzi linia średniego napięcia co pozwala na stworzenie farmy fotowoltaicznej - po wstępnych konsultacjach, PGE wyraziło możliwość i zamiar modernizacji sieci w 2028 roku, aby pozwalała na funkcjonowanie i przyjęcie energii elektrycznej z farmy fotowoltaicznej.

Media bezpośrednio przy działce:
- prąd,
- sieć wodociągowa,
- sieć kanalizacyjna,
- sieć telekomunikacyjna.

Banie Mazurskie to ,większa wieś" leżąca w krainie Mazur Garbatych, na skraju Puszczy Boreckiej. Przez miejscowość przepływa rzeka Gołdapa (89km długości), która podczas spływu kajakowego dopłyniemy aż do Jeziora w Gołdapi.
W miasteczku znajdują się między innymi: szkoła, markety, restauracje, gminny ośrodek kultury, przychodnia, kościół, place zabaw itp.

Główne atuty nieruchomości:
- bardzo duża powierzchnia działki pozwalająca na wiele możliwości zagospodarowania terenu,
- wszystkie media przy działce,
- własny las na działce,
- wygodny dojazd - w tym roku gmina ma przekształcić wszystkie drogi dojazdowe do działki w asfaltowe,
- cicha i spokojna okolica,
- idealne miejsce pod budowę wymarzonego domu,
- świetna inwestycja i lokata kapitału (działka jest kształtna oraz posiada dojazd z dwóch stron, więc istnieje możliwość podziału i sprzedaży mniejszych działek budowlanych w przyszłości).

Zapraszamy do osobistego kontaktu w celu umówienia prezentacji nieruchomości.
Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego. Treść ma charakter informacyjny i zalecamy ich osobistą weryfikację.